Unikátní zážitkové ubytování OROOM umožňuje párům prožít nezapomenutelnou tematickou noc. Přečtěte si náš rozhovor se zakladatelem projektu Františkem Churým.
Indie, Japonsko nebo Havana. V OROOM se jako lusknutím prstu přenesete do jednoho z těchto tajuplných prostředí a prožijete předem napsaný příběh. Autor projektu František Churý nám popsal, co přesně mohou hosté při nevšedním večeru zažít a jaké má s projektem plány do budoucna.
Můžeš krátce představit OROOM a co od tohoto zážitku mohou zákazníci očekávat?
OROOM je zážitek pro páry. Zákazníci si vždy na jednu noc rezervují jeden z tematických pokojů, přičemž rezervace platí od 18 hodin od večera do 10 hodin následujícího rána. Hned po příchodu nachází tablet, který je provádí romantickým příběhem. Po kliknutí se jim přehrávají několikaminutové audio nebo video nahrávky a po každé kapitole pak následují úkoly, které mají partneři plnit.
Návštěvníci si mohou aktuálně vybírat mezi pokoji s tématy Japonska, Havany a Indie. Popíšeš nám některý z příběhů?
V havanském pokoji se návštěvníci ocitají na ostrůvku poblíž Kuby a vžívají se do role kubánské barmanky a amerického turisty, kteří jsou na místě uvěznění kvůli běsnící bouři. Prvním úkolem pro hosty je převléct se do tematických kostýmů a namíchat si drink Cuba Libre podle návodu. Pak si přehrávají příběh dál a pokračují v úkolech. Následují například body shoty, kdy si jeden z partnerů lehne na bar, druhý mu nalije rum do pupíku, nasype skořici na krk a vloží do pusy limetku. Pak to zkonzumuje a partneři se vymění. Úkolů je celá řada. No a na konci příběhu se do sebe postavy zakoukají a rozhodnou se společně utéct na lodi. Noc na palubě spojenou s houpáním lodi ve větru simuluje postel zavěšená na lanech.
V indickém pokoji hosty čeká příběh dvou lidí z odlišné kasty, kteří spolu nemůžou být, ale tajně se schází v paláci. V japonském pokoji se zase ocitají v roli ninjů ze znepřátelených klanů, kteří nejdříve pracují proti sobě a pak přichází romantický zvrat v příběhu.
Plánujete do budoucna nabídku pokojů rozšířit?
Velmi brzy budeme otvírat ruský pokoj, který bude dosud nejdrsnější. Umístili jsme tam klec a nad postel obrovské zrcadlo. V pokoji jsou připravené taky různé pomůcky, jako jsou pouta, bičíky nebo roubíky.
Kromě toho chceme ještě letos otevřít pokoje s tématy Persie a moderní Tokio. Perský pokoj bude ve stylu arabského stanu. Tokijský pokoj bude trochu ulítlý a hosté v něm najdou převlečky za růžového králíka a za Pikachu. V pokoji bude taky virtuální realita nebo toaleta na dálkové ovládání.
Později, pravděpodobně na příští rok, chystáme další pokoje. Jeden z nich bude ve stylu Finska, s privátní saunou a vířivkou.
Scénáře pokojů vymýšlíš ty osobně?
Ne, na to máme tým profesionálních scénáristů, kteří obvykle píšou scénáře pro divadelní hry. Audia nám namlouvají divadelní herci nebo profesionální dabéři rozhlasových her.
Co tě přivedlo k nápadu na vznik OROOM? Čerpal jsi někde inspiraci?
Je to kombinace mých dvou koníčků. První z nich je cestování a druhé je improvizační divadlo, kterému se amatérsky věnuji. Funguje to tak, že přijdete na jeviště, diváci vám nahodí téma a vy musíte hrát podle něj. V OROOMu je to taky takové improvizační divadlo, ale s dokonalými kulisami a bez dalších lidí. Hosté jsou tam úplně sami a díky tomu ten zážitek může mít erotický nádech.
Nemovitost, ve které OROOM provozujeme, jsem koupil už před lety a původně jsem v ní plánoval bydlet. Nakonec se plány změnily a dům jsem předělal na OROOM. První tři pokoje nám trvalo připravit zhruba rok a půl.
Jak probíhá rezervace pokoje, mají návštěvníci soukromí?
Na našem hotelu nemáme recepci a pokoje se rezervují online. Před tím, než k nám hosté přijdou, dostanou v SMS zprávě kód k otevření dveří. Je to oboustranně výhodné. Hosté mohou kdykoliv přicházet a odcházet a zároveň se jim dostává nerušeného soukromí – nemusí se před nikým stydět. My zase šetříme náklady na personál. A navíc eliminujeme riziko šíření covidu.
Zajišťujete i jídlo?
V pokojích je k dispozici jenom drobné občerstvení. Většina lidí to dělá tak, že si sama objedná vhodné tematické jídlo a sní si ho u nás, protože zde mají k dispozici nádobí a příbory. V budoucnu ale plánujeme spolupráci se specializovanými restauracemi, od kterých si hosté budou moct přes tablet na pokoji objednat večeři.
Firma vznikla během pandemie. Jak jste si vedli?
OROOM jsme otevřeli v prosinci, kdy panovala vážná situace okolo koronaviru a probíhal lockdown. Přestože ubytovací služby byly značně omezené, lidé k nám jezdili na pracovní pobyty – stačilo jim k tomu potvrzení o pracovní cestě.
Na začátku roku, kdy se průměrná obsazenost ostatních hotelů pohybovala okolo 5 procent, OROOM dosahoval obsazenosti zhruba 42 procent. A zároveň jsme v té době byli suverénně nejdražší ubytovací zařízení v okolí, možná i v celém Česku.
Vysvětluji si to tak, že když už lidé měli pracovní cestu například z Prahy do Brna, chtěli ji spojit s nějakým zajímavým zážitkem. O OROOM je zájem – lidé k nám jezdí na otočku i z velké dálky, například z Karlových Varů.
Zatím je OROOM jen v Brně. Máte v plánu zakládat další pobočky?
Vytyčil jsem si interní cíl, otevřít do roku 2030 sto poboček a jsem zvědavý, jak se to bude dařit. Do budoucna chci totiž koncept OROOM rozšiřovat formou franšízy.
Partnerům nabízíme zdarma aplikaci na tablet, příběhy napsané a namluvené profesionály a návod, jak zkonstruovat naše interiéry. Jeden pokoj od nás dokážou okopírovat zhruba za 150 tisíc korun. Až svůj OROOM zprovozní, vezmeme si malé procento z jejich tržeb.
Vybudováním OROOMu se dá snadno zněkolikanásobit výnos z nemovitosti. Náš měsíční čistý výnos z jednoho pokoje je více než dvojnásobný oproti tomu, kdybychom pokoje pronajímali k běžnému bydlení. A to po zaplacení všech provozních nákladů.
Jak to s plněním cíle zatím vypadá?
Náš tým v současnosti intenzivně hledá partnery, hlavně po Evropské unii. Aktuálně to vypadá, že bychom mohli otvírat několik poboček ve Španělsku a na Slovensku. V Praze ještě OROOM nemáme, ale na rozdíl od Brna, kde už pravděpodobně prostor pro další pobočku není, by v Praze našly uplatnění až čtyři. Pobočky můžou vzniknout téměř kdekoliv.
| Akce exkluzivně pro čtenáře Trend Watcheru: Pokud při online rezervaci OROOM zadáte slevový kód TRENDWATCHER, získáte slevu 1000 Kč. |